Inscription du bureau:
Jean Félix Carpentier, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Alex Jodoin, Courtier immobilier résidentiel et commercial
233 Ch. Brosseau , Cowansville QC J2K3G6
Vente
649 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 10511849
Chantal Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.961.2287
chantalpoirier@royallepage.ca
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Voir la section 'Addenda'
Bienvenue au 233 Chemin Brosseau à Cowansville
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : Environ 90 000 pi2 , offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Dans un secteur commercial en développement et à proximité de la voie ferrée.
- Zonage multiple: Potentiel d'affectations variées selon vos projets ( commercial ou industriel ,sous réserve des autorisations municipales). Voir Grille de la zone I-1.
- Emplacement stratégique : Situé dans une région en pleine croissance.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de rendement exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne soit plus disponible!
*Les photos de l'inscription sont à titre indicatif seulement et pourrait varier avec la réalité des limites du terrain. Il en reviendra à l'acheteur d'entreprendre les démarches qu'il juge nécessaires à la validation des limites du lot.*
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : Environ 90 000 pi2 , offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Dans un secteur commercial en développement et à proximité de la voie ferrée.
- Zonage multiple: Potentiel d'affectations variées selon vos projets ( commercial ou industriel ,sous réserve des autorisations municipales). Voir Grille de la zone I-1.
- Emplacement stratégique : Situé dans une région en pleine croissance.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de rendement exceptionnel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité avant qu'elle ne soit plus disponible!
*Les photos de l'inscription sont à titre indicatif seulement et pourrait varier avec la réalité des limites du terrain. Il en reviendra à l'acheteur d'entreprendre les démarches qu'il juge nécessaires à la validation des limites du lot.*
Terre/Terrain : Terrain
| Évaluation du terrain : | 76 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 76 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 573,00 $ |
| Taxe scolaire : | 17,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 590,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 48.73 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 176.1 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 8451.4 Mètres carrés |
| Zonage : | COMM, INDS, COMM, INDS |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Autre - Municipalité, à raccorder |
| Étude environnementale: | Phase 1 |
| Système d'égouts: | Autre - Municipalité, à raccorder |
Chantal Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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DE LA GABELLE
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